ライオンズマンション西高島平第2

  • 東京都板橋区成増五丁目

  • 東武東上線 / 成増駅 徒歩14分

  • 1986年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
2,190万円
39.8万円/㎡
相場
2,331万円
42.4万円/㎡
1,547
2,070
2,593
3,116
AI査定結果
推定相場価格
2,331万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,070万円〜2,593万円
37.6万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション西高島平第2
2,190万円（39.8万円/㎡）/ 3階 / 55.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,190万円39.8万円3階 55.05㎡ 3LDK南
2025/11/192,299万円41.8万円3階 55.05㎡ 3LDK南
2025/10/172,399万円43.6万円3階 55.05㎡ 3LDK南
2025/09/273,130万円61.8万円1階 50.65㎡ 2LDK南
2025/07/202,490万円45.2万円3階 55.05㎡ 3LDK南
2025/07/082,580万円46.9万円3階 55.05㎡ 3LDK南
2025/05/202,680万円48.7万円3階 55.05㎡ 3LDK南
2024/12/041,780万円32.3万円3階 55.05㎡ 3DK南
2024/10/191,980万円36.0万円3階 55.05㎡ 3DK南
2024/10/032,080万円37.8万円3階 55.05㎡ 3DK南
2024/08/152,280万円41.4万円3階 55.05㎡ 3DK南
2024/06/172,380万円43.2万円3階 55.05㎡ 3DK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ライオンズマンション西高島平第2
板橋区成増五丁目
成増駅14分 2,190万円39.8万円55.05㎡3LDK3階 / 4階建 南1986年23戸RC
2024/06/12ユニーブル成増B棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 2,430万円46.7万円52.08㎡1SLDK1階 / 8階建 南東1990年54戸RC
2024/06/10ユニーブル成増B棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 2,430万円46.7万円52.08㎡1SLDK1階 / 8階建 南東1990年54戸RC
2025/10/17ライオンズマンション西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 2,280万円42.9万円53.1㎡1LDK+S1階 / 4階建 南東1984年36戸RC
2024/03/02ライオンズマンション成増第3
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,080万円48.2万円63.87㎡3LDK4階 / 7階建 南1986年30戸RC
2025/05/25オリンポス成増
板橋区成増三丁目
成増駅4分 2,298万円47.2万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年12戸RC
2025/10/31サンライフ新高島平
板橋区新河岸三丁目
新高島平駅11分 1,450万円35.1万円41.33㎡2DK5階 / 5階建 南1982年23戸RC
2024/11/12コープ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 2,280万円33.5万円68.07㎡3LDK4階 / 4階建 南1982年25戸RC
2025/05/28ライオンズマンション新高島平
板橋区新河岸三丁目
新高島平駅10分 2,350万円43.8万円53.68㎡2LDK2階 / 5階建 東1991年34戸RC
2024/08/15成増グリーンハイツ
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 2,500万円44.7万円55.9㎡3LDK1階 / 6階建 南西1983年27戸RC
2024/03/03コーラルハイツ成増ウイング
板橋区成増三丁目
成増駅3分 2,480万円43.4万円57.12㎡2LDK+S4階 / 6階建 南東1984年29戸RC
2024/12/21ウエストハイム
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 1,590万円37.4万円42.52㎡1LDK1階 / 4階建 南東1990年16戸RC
2025/09/12コスモ新高島平
板橋区高島平七丁目
新高島平駅6分 1,640万円38.0万円43.21㎡2DK2階 / 4階建 南西1987年16戸RC
2025/05/17サングリーン赤塚の郷
板橋区赤塚五丁目
西高島平駅16分 1,600万円35.9万円44.55㎡2LDK4階 / 5階建 北東1991年14戸RC
2025/11/01キャニオンマンション第10高島平
板橋区高島平七丁目
新高島平駅1分 2,590万円47.0万円55.14㎡2LDK2階 / 6階建 西1982年33戸RC
2023/08/25シャルム新高島平
板橋区高島平七丁目
新高島平駅1分 3,100万円47.0万円66㎡3LDK3階 / 6階建 西1983年36戸RC
2025/09/08セザール赤塚公園
板橋区大門
新高島平駅10分 1,850万円42.7万円43.28㎡2LDK3階 / 4階建 -1987年23戸RC
2024/07/16シャルム高島平
板橋区高島平七丁目
高島平駅5分 2,350万円44.5万円52.78㎡2LDK1階 / 3階建 東1981年15戸RC
2024/07/26シンハイム高島平
板橋区高島平九丁目
高島平駅5分 2,230万円42.1万円52.95㎡3DK7階 / 10階建 西1983年30戸SRC
2024/12/25ワコーレ赤塚公園
板橋区徳丸八丁目
高島平駅10分 2,150万円37.7万円57.1㎡2LDK1階 / 5階建 南東1985年40戸RC
2024/06/21ルイシャトレ高島平
板橋区高島平九丁目
西台駅10分 2,999万円44.5万円67.41㎡3LDK3階 / 11階建 南1983年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、板橋区では2.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は板橋区の平均と比較して36.1%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
板橋区
62.3万円/㎡
前年比-2.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西高島平第2
所在地東京都板橋区成増五丁目
交通東武東上線成増駅徒歩14分
築年月1986年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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